Zinsanstieg und höhere Anforderungen bei Kreditvergaben

Ab 30.6.2022 gelten neue Regeln bei der Kreditvergabe durch Banken. Einfach zusammengefasst:

  • ausreichender Eigenmittelanteil (in der Regel 20 % des Geldbedarfs)
  • Deckung der laufenden Raten aus der Investition oder dem Einkommen (Deckungsrechnung)
  • keine ungewöhnlich langen Laufzeiten
  • Vermeidung von Fixzinszusagen

Die Banken versuchen, Fixzinskredite zu vermeiden. Banken berechnen ein sogenanntes Zinsänderungsrisiko , das auf Zinsanstiegsszenarien beruht. Der Zinsanstieg, der bereits bei den langen Laufzeiten zu sehen ist, führt daher zwangsläufig zu einer Reduktion der Fixzinsangebote.

Tipp: Nutzen Sie die Möglichkeiten von Fixzinskrediten, solange die Zinsen noch relativ niedrig sind. Spätestens mit dem Auslaufen der Aufkaufprogramme von Anleihen durch die EZB im August/September 2022 wird wohl nochmals ein Zinsruck nach oben kommen.

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1. April 2022
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